CENÍK

SMĚRNICE č. 19/2025, Platnost od 01. 01. 2025

Poplatky za služby uživatelů bytů

Celková částka vychází ze součtu poplatku + platného DPH.

a) Poplatníkem je fyzická nebo právnická osoba, která dala družstvu podnět k úkonům

uvedeným v bodě d), nedojde-li k jiné dohodě.

b) Družstvo žádaný úkon provede nebo výsledek provedeného úkonu vydá až poté,

co poplatník prokáže, že poplatek zaplatil. Nezaplatí-li poplatník na základě provedené

výzvy příslušného zaměstnance družstva, učiněné v souvislosti s přípravou realizace

žádaného úkonu, poplatek ve lhůtě do 15 dnů, družstvo žádaný úkon neprovede.

c) Družstvo poplatek vrátí v plné výši poplatníkovi, nedošlo-li k provedení úkonu, o který

bylo žádáno.

d) Poplatky jsou splatné před provedením žádaného úkonu ve výši:

Popis úkonů	Poplatek bez DPH (Kč)	DPH 21% (Kč)	Poplatek celkem vč. DPH (Kč)
1. Vznik členství v SBD Děčín (čl. 5 odst. 1 Stanov družstva):
zápisné: fyzická / právnická osoba	1 500	315	1 815
zákl. členský vklad: fyzická / právnická osoba	100	-	100

2. Roční poplatek nebydlících členů	140	30	170

3. Výměna bytu mezi členy SBD	3 306	694	4 000

4. Výměna bytu mezi členem SBD a cizím	6 612	1 388	8 000

5. Výměna bytu mezi přímými příbuznými	1 901	399	2 300

6. Převod členských práv (PČP) - na příbuzného 1)	1 405	295	1 700

7. PČP - ostatní:
garáž, 1+0, 1+1, 2+KK	9 339	1 961	11 300
1+2 (do 55 m² podlahové plochy)	11 240	2 360	13 600
1+2, 1+3, 1+4	13 058	2 742	15 800
byty s podlahovou plochou nad 80 m²	14 959	3 141	18 100

8. Podnájem: pro rodinné příslušníky - jednorázová částka 1)	909	191	1 100

9. Podnájem: (základní poplatek + částka za rok)
částka za rok	1 405	295	1 700
garáž, 1+0, 1+1, 2+KK	2 810	590	3 400
1+2 (do 55 m² podlahové plochy)	3 719	781	4 500
1+2, 1+3, 1+4	4 711	989	5 700
do jednoho roku po získání bytu s výjimkou získání bytu z dědictví k základnímu poplatku přičíst částku	1 901	399	2 300

10. Poplatky zaměstnanců SBD Děčín - dle bodů 3, 4, 5, 7, 9	909	191	1 100

11. Vyřízení dědictví (kromě společného člen. manželů)	909	191	1 100

12. Dohoda rozvedených manželů	909	191	1 100

13. Vyhotovení duplikátu NS, smlouvy o vlastnictví apod.	281	59	340

14. Potvrzení pro různé organizace vydané SBD, případně vlastníkům	281	59	340

15. Potvrzení dlouhodobého pobytu pro cizince	909	191	1 100

16. Získání zpětného členství po vyloučení	9 339	1 961	11 300

17. Souhlas se stavební úpravou	372	78	450

18. Zpracování smlouvy o nájmu nebytových prostor	909	191	1 100

19. Sepsání dohody o splátkách (včetně uznání dluhu)	496	104	600

20. Poplatek za vystavení upomínky	496	104	600

21. Aktualizace údajů při nesplnění ohlašovací povinnosti	496	104	600

22. Náklady vynaložené na zabezpečení převodu bytu do vlastnictví:
za bytovou jednotku	9 339	1 961	11 300
za garáž	2 810	590	3 400

23. Správní poplatek pro nájemce v SVJ, které je mimo SBD	116	24	140

24. Vydání souhlasu k provozování živnosti v bytě SBD	909	191	1 100

25. Pronájem zasedací místnosti do 6 hodin za den	744	156	900

26. Poskytnutí PENB	281	59	340

27. Kopie technické dokumentace formát A4	50	10	60

28. Kopie formátu A4 2)	10	2	12

29. Vykonání stavebního dozoru akce nad 2,1 mil. Kč	14 050	2 950	17 000

30. Vykonání stavebního dozoru akce do 2,0 mil. Kč	6 612	1 388	8 000

31. Zajištění vydání stavebního povolení	4 711	989	5 700

32. Zajištění kolaudace stavby	2 810	590	3 400

33. Zajištění výběrového řízení	2 810	590	3 400

34. Poštovné: dle platného ceníku poštovních služeb	střediskům / SVJ + 20 Kč

35. Zpracování a podání návrhu na zapsání změn u KS	2 479	521	3 000

36. Změna vlastnictví a úkony s tím spojené	2 066	434	2 500

37. Správa nájemce - člen	132	28	160

38. Správa vlastník - člen	149	31	180

39. Správa vlastník - nečlen	248	52	300

40. Správa nájemce - nečlen	248	52	300

41. Správa garáží a garážového stání	41	9	50

42. Správa SVJ	178	37	215

43. Správa datové schránky	45	10	55

44. Poplatek za výkon funkce	83	17	100

45. Platba prostřednictvím platebního terminálu	17	3	20

46. Zpracování ročního vyúčtování:
za dům	1 239	261	1 500
za byt	124	26	150

47. Zpracování daně z příjmů právnických osob	2 479	521	3 000

48. Přítomnost pracovníka SBD na shromáždění SVJ	1 240	260	1 500

Nahrazuje Směrnici 13/2023 platnou od 01. 05. 2023.

Ing. Ivo Jeřábek, v. r.	Ing. Martin Měkota, v. r.
předseda představenstva	místopředseda představenstva

Vysvětlivky:
1) příbuzný: rodiče, prarodiče, sourozenci, děti, vnoučata
2) černobíle 10,- Kč/str., barevné neprovádíme