SMĚRNICE č. 1/2022, Platnost od 01. 07. 2022
Poplatky za služby uživatelů bytů
Celková částka vychází ze součtu poplatku + platného DPH.
a) Poplatníkem je fyzická nebo právnická osoba, která dala družstvu podnět k úkonům
uvedeným v bodě d), nedojde-li k jiné dohodě.
b) Družstvo žádaný úkon provede nebo výsledek provedeného úkonu vydá až poté,
co poplatník prokáže, že poplatek zaplatil. Nezaplatí-li poplatník na základě provedené
výzvy příslušného zaměstnance družstva, učiněné v souvislosti s přípravou realizace
žádaného úkonu, poplatek ve lhůtě do 15 dnů, družstvo žádaný úkon neprovede.
c) Družstvo poplatek vrátí v plné výši poplatníkovi, nedošlo-li k provedení úkonu, o který
bylo žádáno.
d) Poplatky jsou splatné před provedením žádaného úkonu ve výši:
| Popis úkonů | Poplatek bez DPH (Kč) | DPH 21% (Kč) | Poplatek celkem vč. DPH (Kč) |
|
1. Vznik členství v SBD Děčín (čl. 5 odst. 1 Stanov družstva):
zápisné: fyzická / právnická osoba
zákl. členský vklad: fyzická / právnická osoba
|
1 500
100
|
315
-
|
1 815
100
|
| 2. Roční poplatek nebydlících členů | 124 | 26 | 150 |
| 3. Výměna bytu mezi členy SBD | 2 893 | 607 | 3 500 |
| 4. Výměna bytu mezi členem SBD a cizím | 5 785 | 1 250 | 7 000 |
| 5. Výměna bytu mezi přímými příbuznými | 1 653 | 347 | 2 000 |
| 6. Převod členských práv (PČP) - na příbuzného 1) | 1 240 | 260 | 1 500 |
|
7. PČP - ostatní:
garáž, 1+0, 1+1, 2+KK
1+2 (do 55 m² podlahové plochy)
1+2, 1+3, 1+4
byty s podlahovou plochou nad 80 m²
|
8 264
9 917
11 570
13 223
|
1 736
2 083
2 430
2 777
|
10 000
12 000
14 000
16 000
|
| 8. Podnájem: pro rodinné příslušníky - jednorázová částka 1) | 826 | 174 | 1 000 |
|
9. Podnájem: (základní poplatek + částka za rok)
částka za rok
garáž, 1+0, 1+1, 2+KK
1+2 (do 55 m² podlahové plochy)
1+2, 1+3, 1+4
do jednoho roku po získání bytu s výjimkou získání bytu z dědictví
k základnímu poplatku přičíst částku
|
1 240
2 479
3 306
4 132
1 653
|
260
521
694
868
347
|
1 500
3 000
4 000
5 000
2 000
|
| 10. Poplatky zaměstnanců SBD Děčín - dle bodů 3, 4, 5, 7, 9 | 826 | 144 | 1 000 |
| 11. Vyřízení dědictví (kromě společného člen. manželů) | 826 | 144 | 1 000 |
| 12. Dohoda rozvedených manželů | 826 | 144 | 1 000 |
| 13. Vyhotovení duplikátu NS, smlouvy o vlastnictví apod. | 248 | 52 | 300 |
| 14. Potvrzení pro různé organizace vydané SBD, případně vlastníkům | 248 | 52 | 300 |
| 15. Potvrzení dlouhodobého pobytu pro cizince | 826 | 174 | 1 000 |
| 16. Získání zpětného členství po vyloučení | 8 264 | 1 736 | 10 000 |
| 17. Souhlas se stavební úpravou | 331 | 69 | 400 |
| 18. Zpracování smlouvy o nájmu nebytových prostor | 826 | 174 | 1 000 |
| 19. Sepsání dohody o splátkách (včetně uznání dluhu) | 413 | 87 | 500 |
| 20. Poplatek za vystavení upomínky | 413 | 87 | 500 |
| 21. Aktualizace údajů při nesplnění ohlašovací povinnosti | 413 | 87 | 500 |
|
22. Náklady vynaložené na zabezpečení převodu bytu do vlastnictví:
za bytovou jednotku
za garáž
|
8 264
2 479
|
1 736
521
|
10 000
3 000
|
| 23. Správní poplatek pro nájemce v SVJ, které je mimo SBD | 496 | 104 | 600 |
| 24. Vydání souhlasu k provozování živnosti v bytě SBD | 826 | 174 | 1 000 |
| 25. Pronájem zasedací místnosti do 6 hodin za den | 661 | 139 | 800 |
| 26. Poskytnutí PENB | 248 | 52 | 300 |
| 27. Kopie technické dokumentace formát A4 | 41 | 9 | 50 |
| 28. Kopie formátu A4 2) | 8 | 2 | 10 |
| 29. Vykonání stavebního dozoru akce nad 2,1 mil. Kč | 12 397 | 2 603 | 15 000 |
| 30. Vykonání stavebního dozoru akce do 2,0 mil. Kč | 5 785 | 1 215 | 7 000 |
| 31. Zajištění technického dozoru | 4 132 | 868 | 5 000 |
| 32. Zajištění vydání stavebního povolení | 4 132 | 868 | 5 000 |
| 33. Zajištění kolaudace stavby | 2 479 | 521 | 3 000 |
| 34. Zajištění výběrového řízení | 2 479 | 521 | 3 000 |
| 35. Poštovné: dle platného ceníku poštovních služeb | střediskům / SVJ | ||
| 36. Zpracování a podání návrhu na zapsání změn u KS | 2 066 | 434 | 2 500 |
| 37. Změna vlastnictví a úkony s tím spojené | 1 653 | 347 | 2 000 |
| 38. Správa nájemce - člen | 132 | 28 | 160 |
| 39. Správa vlastník - člen | 149 | 31 | 180 |
| 40. Správa vlastník - nečlen | 248 | 52 | 300 |
| 41. Správa nájemce - nečlen | 248 | 52 | 300 |
| 42. Správa SVJ | 157 | 33 | 200 |
Na základě Usnesení shromáždění delegátů SBD Děčín č. 9/2011 konaného dne 7. 06. 2011
byla schválena Směrnice č. 1/2011, která nahradila Směrnici č. 3/2008.
Směrnice nabyla účinnosti dne 01. 07. 2011.
S platností od 01. 01. 2013 došlo k navýšení sazby DPH na 21%.
S platností od 01. 11. 2014 došlo k navýšení poplatku za náklady vynaložené na převod do OV.
S platností od 01. 07. 2021 došlo k navýšení poplatku o index inflace za období 01/2015-04/2021.
Ing. Ivo Jeřábek, v. r. Ing. Martin Měkota, v. r.
předseda představenstva místopředseda představenstva
Vysvětlivky:
1) příbuzný: rodiče, prarodiče, sourozenci, děti, vnoučata
2) černobíle 10,- Kč/str., barevné neprovádíme
